• Welcome to ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN.
 

poker online

ปูนปั้น

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน รวมทั้งข้อเสนอในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by deam205, August 28, 2024, 11:33:24 PM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1 2 3 4
User actions

deam205

August 28, 2024, 11:33:24 PM


1. ตรวจประวัติความเป็นมาแล้วก็ดูผลงาน
จุดกำเนิดที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาแล้วก็เลือกเฟ้นบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานแล้วก็มองน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจความเป็นมาและก็มองผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนจะเริ่มเสวนาเนื้อหากับผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าดึงดูดและรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างแล้วก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อรู้ราคาการก่อสร้างทั้งปวงที่คุณจำเป็นต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมถึงเนื้อหารวมทั้งมาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งปวงมาเทียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง

3. จะต้องมีสัญญาจ้างที่แจ่มชัด
เมื่อพึงใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในสัญญาต้องมีการกำหนดถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับประกันงานก่อสร้าง และก็ถ้าเกิดมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จะต้องระบุในสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานในการดำเนินงาน
แม้คุณจะพากเพียรหาผู้รับเหมาให้ดีเช่นไร สุดท้ายมาตรฐานที่แท้จริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจำต้องคิดแผนงานให้ท่านรู้อย่างเป็นระบบ ถ้าเป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน แล้วก็ที่ต้องมีให้ได้คือเอกสารค่าใช้สอยวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่แสดงให้เห็นถึงการใช้สิ่งของแล้วก็ค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจะต้องเรียกในทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจรับงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่นั่นแล้วต่อจากนั้นก็จบ แต่ว่าคุณจะต้องมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าหากหาไม่ได้ก็ต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมาก่อสร้างมาร่วมตรวจตราด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรมีรายการตรวจทานงานอย่างชัดเจน ถ้าเกิดมีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมแก้ไข รวมทั้งเมื่อตรวจสอบกระทั่งแน่ใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดในที่สุดเพียงเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินโครงงานสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
เพราะฉะนั้น นี่เป็น 10 คำแนะนำที่สามารถจะช่วยในแนวทางการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร

1. เรียนรู้ แล้วก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท และก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
ยิ่งกว่านั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้เพื่อให้มั่นใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ และมีความสามารถสำหรับเพื่อการปฏิบัติการได้อย่างมีประสิทธิภาพ

2. ตรวจตราความถูกต้องด้านกฎหมาย: วิเคราะห์ว่าบริษัทมีใบอนุญาต แล้วก็การจดทะเบียนที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง แล้วก็เที่ยงธรรม



3. ดู รวมทั้งเปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณตรึกตรอง แม้กระนั้นอย่าตีราคาให้เป็นเพียงส่วนประกอบเดียวในการตกลงใจ เทียบราคาพร้อมด้วยประสิทธิภาพ และบริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจทานประวัติการดำเนินการ: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในสมัยก่อน มองรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้พิจารณาคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับเพื่อการปฏิบัติงาน



5. ถามไถ่ รวมทั้งสร้างเสริมความเชื่อมั่นและมั่นใจ: ติดต่อกับบริษัทเพื่อไต่ถามข้อมูลเพิ่มเติม ควรจะถามเรื่องระยะเวลาสำหรับการดำเนินแผนการ การสื่อสาร รวมทั้งการแก้ปัญหา คุณควรจะทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การสนับสนุน รวมทั้งข้อคิดเห็นที่ดีตลอดกรรมวิธีก่อสร้าง

6. ความชำนิชำนาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: พิจารณาความชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณปรารถนา บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านเบื้องต้นในหลากหลายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ รวมทั้งประสบการณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่ต้องการ



7. ประสิทธิภาพสิ่งของ และก็เทคโนโลยี: ถามไถ่ว่าบริษัทใช้สิ่งของ และเทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานไหม การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับสินค้าที่คงทนถาวร รวมทั้งทนต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ช่วงเวลา รวมทั้งการส่ง: ซักถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้สำเร็จ รวมทั้งการมอบงานภายในช่วงระยะเวลาที่ระบุ



9. การยืนยันคุณภาพ: ถามเกี่ยวกับการรับรองประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันประสิทธิภาพงานก่อสร้างบ้านหลังการส่งมอบไหม และระยะเวลาการรับรองเป็นเท่าไร

10. การวิเคราะห์เอกสาร และสัญญา: วิเคราะห์รายละเอียดในคำสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จะต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนจะลงนามในคำสัญญา ถ้าเกิดมีข้อสงสัยหรือเปล่าเข้าใจ ควรไต่ถาม และก็สนทนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นขั้นตอนการที่ต้องใช้เวลา แล้วก็ความรอบคอบ เนื่องมาจากการผลิตบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน รวมทั้งมีความจำเป็น
ด้วยเหตุผลดังกล่าวคุณควรทำการศึกษาเรียนรู้ แล้วก็การตรวจดูอย่างละเอียด เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร แล้วก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับในการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาในการวิเคราะห์ และประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเทียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบถ้วนสูงที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความต้องการ และก็ความหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจสอบคำสัญญาที่เจาะจงข้อแม้ และรายละเอียดต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณเข้าใจ รวมทั้งยอมรับข้อแม้ทั้งผองก่อนที่จะเซ็นชื่อ
การมีคำสัญญาที่แจ่มกระจ่าง เป็นเรื่องสำคัญที่จะสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ แล้วก็คุ้มครองปัญหาในอนาคต
Print
Go Up Pages1 2 3 4
User actions